中德大厦丨城市CBD不可复制的人才价值之巅！

2022年淄博市对“人才金政37条”进行升级完善、提标扩容，出台《关于加强新时代淄博人才工作若干措施》(简称“淄博人才金政50条”)，为各类人才在淄创新创业、居住生活提供全方位政策支持保障。近日，“人才金政50条”相关政策实施细则发布，将会有大批新生人才的涌入将为城市的发展持续带来动能和人口红利，在人口和城市配套间形成双轮驱动的良性发展。新区CBD作为淄博的金融、科技经济核芯区，也将发挥虹吸效应，汇聚更多高质量人口，全面提升城市能级。

CBD，即中央商务区。是指一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。CBD的出现，可以高度集中城市资源，进而成为整个城市的门面和标志物。从纽约的曼哈顿到香港的中环，从上海浦东的陆家嘴到淄博CBD中央商务区，每一个CBD，都是城市的价值尖峰！

淄博新区CBD北起华光路，南至人民路，东临北京路，西靠新区水系，占地面积384亩，已建设14个单体项目，其中13个为百米以上超高层建筑。

很多知名企业都把总部设在新区CBD，这些知名企业不仅是因为看中CBD的发展潜力，更是看重随着银行证券、金融以及各行业龙头企业总部纷纷入驻带来的产业金融集聚效应。CBD正在成为淄博的“华尔街”、新区的“曼哈顿”。而中德大厦，已成为商务写字楼里的品牌代表，其160米的高度，已经成为建设使用中CBD的第一高度，现房办公写字楼资源成为CBD核心区的“孤品”。

5A甲级写字楼

现房办公即买即用

中德大厦，作为淄博CBD区域内唯一在售的现房资源，稀缺性决定了其投资属性的上限，租售同步即买即用，可租可售可投资，绝对是淄博本地无可挑剔的投资佳品。

中德大厦效果图

中德大厦，5A甲级写字楼带装修交付，南无遮挡，全景落地窗，办公层高4m起，以开阔格局匹配企业视野。100-1600㎡灵活办公空间，可满足不同类型企业办公所需。中德大厦作为CBD现房臻席资产，深受投资喜爱，节约时间成本，不需等待，即买即用，入手正当时！

中德大厦效果图

中德大厦星级大堂层高9米，系全石材装修，尽享奢阔空间！狮王瓷砖，欧普照明，科勒、箭牌洁具，大品牌提升匠工品质；12部蒂森克虏伯电梯高效通行，保障大厦垂直交通，助力企业快速成长；预制新风系统和格力中央空调，提高体感舒适度，减少能源消耗。

优质的办公环境，可以彰显企业实力，特别是代表企业国际化形象的高端写字楼。高品质的楼宇外观、大堂布置就像企业的第一张名片，标识性强，能充分体现企业的实力与文化，而品牌的维系和知名度提升也是一道无形资产。中德大厦共计8.2万方，其中地上建筑面积约6.1万平方米，160米商务旗舰定义事业新高度，享巅峰视野；鲁中名片打造城市级地标，提升企业形象！

顶级配套

同行世界的国际封面

中德大厦享新区政治中心、文化中心、商务中心、体育中心、休闲中心顶级配套，聚合水系公园、体育场两大公园，打造绿色生态办公。良好的办公环境为企业精英提供了运动休闲场所，大型购物中心万达广场、联华世纪百货左右逢源，名家荟萃工作间隙下楼散散步，给大脑做个有氧操，让商务办公更加休闲、从容。

CBD水系公园实景

新旧产业升级

投资正当时

随着国家GDP的快速增长，以服务业、小微企业为主的新兴的第三产业充分焕发着市场生命力，外企涌入在华投资对写字楼的需求也持续上升。

同时，国家相继颁布新旧动能转换以及加快第三产业快速发展的相关政策，足见小微企业将会以庞大的市场客群占比冲击市场，那么高端写字楼与小微企业之间存在着直接的供需关系，日益增长的小微企业势必需要越来越多的办公场所空间，这些都是高端写字楼市场持续走好的重要依据，高端写字楼迎来巨大投资机遇！

如今的淄博CBD，作为政府规划的淄博商务核心，使之成为淄博区域性的商务中心、金融中心，经济中心。中德大厦，作为CBD区域目前在售的唯一现房资源，中德大厦目前出售均价约10000元/㎡，一间100㎡写字楼，1.5元/天/平方米，月租金为4500元/月，市场机会难得！

免责声明：

1、本广告相关文字、图片及建筑设计效果图是对项目所做的示意表现，仅供参考，*终标准详见政府相关部门批准文件。

2、经政府批准的详细规划以销售公示为准，敬请查看。

3、本资料为要约邀请，买卖双方的权利以及义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准，相关内容如有更新，请以*新资料内容为准。

4、本广告部分图片源自网络，版权归原作者所有，本文只作引用，如原作者表明身份要求本公司停止使用该素材的，请及时与本司联系。