详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 明湖未来公馆
- 楼盘地址： 鲁泰大道与张桓路交会处东南角 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、市场类商铺
- 所属区域板块： 高新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话：
基本信息
- 开发商： 淄博国顺置业有限公司
- 售楼处地址： 高新区鲁泰大道与张桓路交会处东南角
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年商住公寓:40年市场类商铺:40年
- 规划面积： 11909㎡
- 建筑面积： 75373.1㎡
- 规划户数： 702户
- 车位数： 448个
- 容积率： 4.71
- 绿化率： 15%
- 物业公司：济南明湖物业发展有限公司
- 物业费： 物业费：住宅（1.72元/㎡），办公小户（1.5-2.5元/㎡），商铺（3.5元/㎡）；
- 楼座信息： 3栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- Y03-1000716 2019.09.03
- 淄建(2019)第Y03-1000716号 2019.08.30
- Y03-1000701 2019.05.14
- 淄建(2019)第y03-1000701号 2019.04.30
配套信息
- 公交： 乘坐35路、108路、116路、131路，至市交通运输管理处下车向东300米路南驾车：张店区鲁泰大道与张桓路交汇处东南角
- 轨道交通：
- 医院： 高新区荣德医院，莲池妇婴医院，淄博市第六医院等
- 银行：
- 社区/商业： 银泰城、银座奥特莱斯、新玛特、茂业城市客厅
- 其他：明湖R26;未来公馆位于鲁泰大道中心位置，也是高新区核心，距离高新区**大商业综合体银泰城仅400米距离，距银座奥特莱斯仅3车程，距新玛特5车程，茂业城市客厅也在筹建当中，周边商业配套成熟。对面为高新区商务中心，已有恒丰银行、平安保险、天津大学研究院等多家单位及公司入驻
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 明湖·未来公馆，雄踞鲁泰大道与张桓路交汇处，居于城市西进北拓发展正脉之上。区域内各类企业主体多达3000余家，产业集群，精英荟萃，客流稳定，依托其强大品牌优势、前沿配置及核芯占位，树立全新新地标。项目占据高新区商业核芯，距银泰城仅800米，区域内*、医疗、餐饮、购物等配套资源一应俱全。此外，项目自建近万平商业配套，拟规划建成以餐饮，商超，亲子*等多维业态为主的城市共享会客厅，“上楼回家，下楼生活”，一站式精彩生活就此演绎。项目交通分布“两横三纵”，两横（鲁泰大道、中润大道）三纵（柳泉路、张桓路、西五路）等多条城市主干道纵横交错；35路、108路、116路等公交线路相互交织，距淄博北站仅13**车程，距青银高速仅12**。项目周边学府林立。八音河幼儿园，高新区****、高新区第九**、华侨城**，淄博第十一**等多处优教环伺周围，为业主轻松打造12年无忧的全龄*环境。明湖·未来公馆，项目规划涵盖建面约124-152㎡全尺度奢适三居准现房，定义精致生活全新尺度，刷新奢居样本全新格局，从容生活一步到位，现已封顶，交房在即；建面约40-66m2LOFT、平层产品及托管式酒店小户，多样居住模式，集舒适自住、商用办公、稳定*于一体，满足不同市场需求：——LOFT：4.5米层高百变LOFT，集自用、出租、办公、*、*等功能于一体。一处小空间，N种大可能，买一层得两层，生活高人一等！——平层小户：稀见3.3米层高平层小户，户型限制更小，面积利用更充分，空间利用更灵活，品质生活更从容，我的空间我做主！——托管式酒店小户：铂涛集团旗下麓枫酒店与山东银石酒店管理有限公司携手明湖·未来公馆倾力推出，10年无忧托管，轻松当房东，租金抵月供，收入更稳定！
- 区域介绍： 明湖·未来公馆位于鲁泰大道中心位置，也是高新区核心，距离高新区**商业综合体银泰城仅400米距离，距银座奥特莱斯仅3**车程，距新玛特5**车程，茂业城市客厅也在筹建当中，周边商业配套成熟。对面为高新区商务中心，已有恒丰银行、平安保险、天津大学研究院等多家单位及公司入驻，向东即为淄博**的商务地标-汇金大厦，且项目本身有商业近万平，规划引入健身，餐饮，美容，亲子*等多个业态，进而为业主实现“上楼回家下楼生活”的全新体验。
