主城芯+全能配套+低密大宅，这才是真稀缺！

主城区，一直是淄博楼市的热度不减之地。众所周知，淄博主城区地段优越，配套完善，但由于城市发展，土地资源紧张，所以品质新房一席难求。

然而现如今却有一匹“黑马”还未开盘便引爆淄博！TA便是位于张店区主城芯，同时融通西区与高新区的宝藏楼盘——瑞石·海德公园。

(效果图)

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主城芯、成熟配套、约1.7超低容积率、约40%超高绿化率……这楼盘每一个标签，都足以让人心动不已。

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别的不说，主城区+超低容积率！如果是老淄博人，一眼就能看出其中的厉害，但惊喜远不止于此！

01主城芯贵脉，配套资源成熟完善

在淄博，无论城市空间怎么扩张，新星板块如何闪耀，主城区依旧是置业的优选之地。*近几年，淄博的热点片区一直在变动，不变的只有一直处于理想人居高地的主城区。

对比淄博各大新星板块，主城区有两个很明显优势：

1、配套不用等，所见即所得。不必在“规划图上”看未来。

2、减少风险性，置业有保障。不必因不确定因素，产生规划“漂移”。

然而主城区的一手房一直都是供不应求。加之，主城区为交通、商业、人文之芯，本身就有着旺盛的居住需求。

因此，像“瑞石·海德公园”这样品质新盘，实在太难得！项目位于主城芯，自然也将享有更繁华的商业资源，更便捷的交通网络、更完善的人文配套。

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商业：

项目周边有万达广场、新玛特等大型商场环绕，商业氛围浓厚，健身、购物、娱乐、观影资源一应俱全。

(示意图)

交通：

项目位于世纪路与中润大道交会处，多条公交线路、高铁新站、火车站纵横围合，畅通全城，出行更方便。

人文：

项目周边幼儿园、小学、中学云集，书香氛围浓厚；邻近莲池公园、玉龙河景观带、齐盛湖公园等生态资源，平时与家人散步、锻炼都有了好去处。

总的来说，瑞石·海德公园周边的商业、交通、人文等配套都已做到了面面俱到，这便是醇熟主城区的优势。

02城芯低密大宅，一席难求未开先火

大家都知道，密度低的房子住起来舒服，地段好的房子生活方便，可是在买房的过程中，人们常常无法两全：

1、密度低的楼盘基本位于新星板块，配套尚未起来，工作和生活不方便。

2、成熟地段的楼盘容积率高，又高又密住起来很压抑。‍

瑞石·海德公园是由5栋11-18层的小高层组成的低密项目。相比超高层，小高层优势明显，由于楼栋低，采光效果会更好；此外，由于楼层少，每栋楼的住户也少，休闲设施等公共设备损耗低，社区品质历久弥新，居住非常舒适。

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值得一提的，项目容积率只有约1.7，绿化率高达约40%！楼栋减少了、阳光就多了，隐私度也高了，建筑减少了、绿植更多了，笑容也就多了，生活自然更舒适了。

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如此低密大宅，这在土地资源紧缺的主城区是非常难得的！毕竟，主城新盘难得，主城低密新盘更难得！

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