超低容积率的楼盘,现房呈现！大学城园区联排别墅，现全面预约中

近日，网上疑似流出总投资127亿的财富活力湾项目信息：项目位于淄博新区的南部，孝妇河湿地公园北侧：新村路以南、上海路以西，和平路以北、原山大道以东，总用地面积65.21公顷（978.15亩）。

财富活力湾主要功能定位为国际财富中心，商业开发分为商务和居住，并配套建设公共管理与公共服务设施，公园绿地和道路与交通设施，包含艺术馆，商业商务写字楼，建成后将极大增强区块竞争力。

我们从区位上不难发现，新规划的财富活力湾项目与创业齐融佳园都在新村路上，都位于孝妇河湿地公园旁！

另外，我们的后台，*近也有不少粉丝私信小编：“目前创业齐融佳园值得买吗？未来这里还有哪些利好？”现在听小编一一道来！

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低密墅区的背后，是你想象不到的美好

生活品质的提高自然要求更高的居住品质，低密墅区自然成了城市生活的终极理想。

近年来淄博新区住宅项目的容积率约1.7-3.0，张店老城区约1.8-3.0，张店南城约1.8-3.0，高新区约1.8-3.0，周村主城区约1.5-2.5，而大学城园区的容积率仅为1.0-1.8，大学城园区住宅项目低容积率优势突出。

齐融佳园容积率低至1.01，大大实现了敞阔楼距和大面积的绿化空间 ，生活与花草相伴，环境不言而喻，12%低公摊，高得房率。齐融佳园是大学城园区低容积率社区的突出代表，也是低密宜居社区的理想选择。

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亲近自然，孝妇河湿地公园近在咫尺

生态宜居与流动水系密不可分，城市里的人更加渴望温柔美好的生活，淄博水域稀缺，享受河岸水汽氤氲，赏绿荫碧波，成为了一件极其奢侈的事情，水系周围的地块自然成了香饽饽。

自然生态 蓝天碧水淄博母亲河——孝妇河，从东南向西北贯穿大学城园区全境，辖区内以11.6公里孝妇河水系为核心，建设3个滨河公园、1个景观湖，打造水城共融的绿色生态园区。“蓝天常有，清水润城”。

齐融佳园项目近邻孝妇河滨河公园及沿河景观带，与项目社区景观绿化交相呼应，奢享宁静宜居生活。

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 电梯洋房现房销售，即买即住

当前项目一期17栋电梯洋房均已现房呈现，即买即住，销售均价7300元/㎡。

看过无数的楼盘，阅过无数的楼书，即便画面勾勒的再完美，也终究只是效果图。好房子不仅在图纸上。齐融家园电梯洋房现房呈现，拒绝空想，绽放*美幸福。项目户型设计136-144㎡三室两厅两卫，172㎡四室两厅三卫。

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 二期联排别墅，现全面预约中

刚刚我得到消息，创业·齐融家园二期联排别墅，现全面预约中！2019年，“限墅令”再升级：各级相关部门相继发文，重申“限墅令”立场，要求地方各部门立即暂停办理“别墅”项目建设审批手续，并梳理已建、待建、在批、待批的别墅项目。别墅类用地停止审批，意味着城市一手别墅真正迎来“藏品时代”！

据了解，创业 齐融家园二期规划建设36栋联排，户型设计220、240㎡四室三厅三卫，260㎡五室三厅三卫及320㎡五室两厅四卫户型。地上3层户型设计，6.9米挑高客厅，气派非凡；5.9米挑高地下室，宽阔露台空中花园，提供大量创意空间，全面提高品质生活舒适度，实属城市中难得的精致联排。户型赏析

目前，淄博人对低密产品的需求已经不再满足于外观，还有了对自然生态的健康需求，繁华便捷的追求。

、创业齐融家园邻近财富活力湾（规划中），不仅有繁华相伴的生活，又邻近孝妇河湿地公园，满足亲近自然的需求，淄博人现在就有机会享有。