淄博1—10月完成土地交易241宗，交易金额106亿余元

今年以来，淄博市公共资源交易中心以优化营商环境、服务地方经济发展为重心，在沟通协作、系统优化、创新举措、规范制度、提升效率上下功夫，认真做好土地交易工作。

2022年1-10月份，淄博完成土地交易241 宗，交易面积10623.75亩，交易金额超106亿元，溢价2.73亿元。

在沟通协作上，通过召开土地交易工作座谈会、调研等方式加强与自然资源、财政、税务等部门的交流，搭建交流平台，畅通沟通机制，形成推动土地交易工作的更强合力。作为国有建设用地使用权部门审批联席会成员单位，通过参与部门审批联席会议，对土地项目进场前在交易环节存在的问题认真研究会审，科学合理地把握土地入市节奏。

在系统优化上，启用土地和矿业权交易系统中的“前延后扩”功能。“前延”即向自然资源部门开放了“新增地块”信息管理功能；“后扩”即自然资源部门能通过系统上传《国有建设用地使用权成交确认书》《国有建设用地使用权出让合同》等资料，进一步深化了全流程电子化水平。对公共资源交易系统自然资源交易大厅进行优化升级，增加短信提醒人性化功能，提升了竞买人参与土地竞买的体验感。

在创新举措上，成功实施首批拟出让土地市场推介。在淄博市自然资源和规划局网、淄博市公共资源交易网、齐鲁晚报、淄博日报、淄博晚报等媒体推介发布，包含张店区、经济开发区等8宗中心城区颇具价值潜力的经营性地块。此举不仅拓宽了土地信息发布渠道，帮助竞买人提前进行方案研判，为购地准备留出更多时间，还有助于政府有效了解土地市场需求，科学合理安排供地规模和进度，促进土地交易信息全面、有序、公开。

在规范制度上，与自然资源部门联合发布了全省首个《淄博市国有建设用地使用权、矿业权交易文本规范（2022版）》，制定发布了《淄博市矿业权转让网上交易规则》，探索拟定《淄博市集体经营性建设用地使用权网上交易规则》、《淄博市水权网上交易规则》。同时，编制《淄博市公共资源交易中心业务知识手册》，举办业务素质培训班，提升干部职工业务能力水平。常态化开展业务学习会，对业务工作进行指导纠错互查，定期交流土地交易工作常见问题及注意事项，不断提升土地交易业务规范化水平。

在提升效率上，在进场受理、公告发布、网上报价、结果公示、竞得证明、保证金转退等重要节点上实现了全流程“不见面”“零跑腿”“零收费”交易，提升了土地交易效能。对竞得人缴纳的竞买保证金第一时间代缴入库，对未竞得人缴纳的竞买保证金实行规定时间节点内“到期秒退”，*大限度减少企业竞买保证金占压时间，减轻企业负担。

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