在10月中旬挂牌的齐盛湖焦点地块
于今日迎来了限时竞价
经过570轮激烈报价
新东升*终以11.509亿元成交
成交地价约1016.34万/亩
楼面地价约8023.64元/㎡
溢价率29%
地块信息
新东升地块
地块编号：370303107204GB00138W00000000淄博市2022（增量）-张004号
地块位置：张店区妇幼南路以南，天津路以东，中润大道以北，香港路以西
土地面积：75494m²（113.24亩）
容积率:＞1.0且≤1.9
建筑限高:<36米且住宅建筑高度≥12米
绿地率:≥30%
建筑密度:≤28%
该地块靠近齐盛湖，北侧妇幼保健院新院区，属于新区核心区位，容积率＞1.0且≤1.9、建筑限高<36米且住宅建筑高度≥12米、绿地率≥30%、建筑密度≤28%，为西区稀缺的低密产品。这是今年继金城小张村地块之后，又一亩单价过千万的土地。该地块自挂牌起就备受关注，业内有关地块将花落谁家的猜测不断，曾有传言称，青岛青特、鲁中、金地、银亿以及东营房企等均对此地块进行过前期分析，而此次570轮报价也可以看出竞争之激烈。
新东升是淄博本土优秀房企代表，目前在售项目主要有新东升·润园、新东升·佑园、新东升·福园，此次斩获该优质地块，奠定了新东升的江湖地位，这也将是其在高端居住产品领域的又一新起点。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 张店区 | 美达原山天颐 | 157 |
| 2 | 张店区 | 新东升·宸园 | 0 |
| 3 | 张店区 | 兔巴哥·朗悦 | 0 |
| 4 | 张店区 | 汇铭·昌国府 | 0 |
| 5 | 新东升之园 | 0 | |
| 6 | 张店区 | 星玥花园 | 0 |
| 7 | 周村 | 经润·润璟湾 | 0 |
| 8 | 高新区 | 创业·火炬广 | 2 |
| 9 | 博山 | 宁宇·富城花 | 5 |
| 10 | 张店区 | 源泰景城 · | 6 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 桓台 | 淄博荷塘月色 | 3 |
| 2 | 张店区 | 绿城·春风瑞 | 0 |
| 3 | 张店区 | 鑫马齐鑫合著 | 1 |
| 4 | 张店区 | 恒久秀园 | 0 |
| 5 | 淄川 | 金城荣基·相 | 149 |
| 6 | 高新区 | 金城荣基·柳 | 145 |
| 7 | 周村 | 金城荣基春景 | 149 |
| 8 | 张店区 | 创业齐新花园 | 88 |
| 9 | 张店区 | 裕昌祥生·文 | 145 |
| 10 | 张店区 | 康桥学府 | 1 |
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